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河西千万级顶豪卖爆了!
来源:乐鱼网.com    发布时间:2025-07-12 10:19:17

  在克而瑞发布的南京新房成交金额榜中,河西板块的高端改进楼盘的数据最为亮眼:

  稳居第一的绿城白发·金陵月华,出售金额高达15.37亿元;招商·金陵序以15.21亿的出售额,紧随其后;还有江心洲的贤坤花园,本年上半年也拿下了8.17亿的好成果。

  河西板块凭仗稀缺资源和极致产品,已成为南京“终极改进”首选地,高总价、大户型颇受喜爱,印证高端客群对稀缺资源的抢夺,继续热销的行情,也显现了南京高端购买力的微弱。

  现在来看,绿城白发·金陵月华收官房源加推,金陵序所剩房源不多,贤坤花园二期还未开卖......咱们今日就来看一下,被高端买家紧盯的河西豪宅,卖得怎么了?

  现在,河西板块在售楼盘中,总价在千万以上且重视度较高的,有金陵月华、招商·金陵序、中建·合玺东方、丹荔云府、伟星长江之歌等盘,方位上掩盖河西中、河西南以及江心洲。

  绿城白发·金陵月华:收官楼王房源加推,户型为建面约270㎡、400㎡大平层,超绝规范+一线瞰江视界,顶豪气质拉满,接连屡次拿下南京出售榜单第一。

  招商·金陵序:洋房+四代宅,高端改进基因凸显;仅剩最终2栋楼有房源在售,户型建面约150、175、225㎡房源。

  中建·合玺东方:“双万亿级”央企打造河西中东方文化大宅,现在主力在售1、5号楼,户型建面约190、235㎡。

  丹荔云府:奥体建造首个“植物园”系第四代住所,主力户型为建面约139-232㎡,首开即磬,亟待加推。

  伟星长江之歌:360°环幕立面,主力在售建面约248、315㎡,行将加推6号楼。

  天琴华樟:双国企+青奥滨江+一线江景,此前加推的建面约300㎡房源根本售罄,现在在售345、385㎡户型。

  中海江南玖序:南京首个“四代宅”,创始约6.6米墅厅,现在少数在售建面约200-385㎡墅厅户型。

  从河西热销楼盘名单可以正常的看到,大户型+高品质是改进买家的置业原则。河西千万级热盘户型多以大平层为主,200㎡以上户型占主导,部分项目如金陵月华、中海江南玖序等打破300㎡。

  稀缺地段+迭代产品是顶豪圈层买家置业原则。以河西地段的先天性优势为底,打造寓居感更高的第四代住所,低密、洋房、瞰江等字眼成为招引买家眼球的要害标签。

  而关于开发商而言,想要在当下的改进商场中拿下并稳住热度,产品迭代和服务前置相结合,才能让绝无仅有的区位发挥最大价值。

  2025年南京豪宅商场的风眼,非河西中绿博园板块的金陵月华莫属。这一绿城与白发联袂打造的顶豪项目,开盘即创纪录:

  116套房源招引174组客户摇号,中签率66.7%,成为河西7万+顶豪商场中首个摇号盘。

  2024年,金陵月华仅半年时刻,就以超63亿认购额、约52亿网签额荣膺江苏年度销冠,入市一周年,网签金额约70亿。

  南京全市总价段2000万以上豪宅中,金陵月华成交套数占比48%;全市面积段300m² 以上豪宅中,金陵月华成交套数占比38%(克而瑞数据)。

  2025年1-2月,金陵月华以超4.7亿的网签金额、近7.3万/㎡的网签均价,连任南京新盘成果排行TOP1。

  2025年1-6月,金陵月华以网签金额15.37亿的成果,稳居南京新房出售第一(数据来源于克而瑞),也是上半年全江苏省的销冠。

  就在最近,霸榜楼市一年的金陵月华加推最终一栋瞰江大平层,户型建面约270㎡、400㎡,用超大空间规范和稀缺江景资源,再次掀起南京楼市热浪。

  客厅选用三面落地窗规划(南、西、东),约28米超长观景面、7米挑空纵厅、十字玄关圆厅、IMAX级景象视界视界,将长江、绿博园和城市天际线悉数保藏。

  建面约270㎡大平层,南向三套间、约10.7米跑道式阳台,采光面优异;主卧是超48㎡套房规划,具有180°转角观景、步入式衣帽间,主卫完成双台盆+独立浴缸+淋浴房“五件套”。

  还有独立玄关鞋帽间、独立家政间、中西双厨等空间规划,让未来日子的每一瞬都充溢无限想象力。

  走出家门,金陵月华还打造了9大会所功用空间、14大架空层日子交际空间,包括健身、游水、私宴、棋牌、会客、花艺、茶艺、亲子等,为业主供给完善的私享空间。

  在业主服务范畴,金陵月华相同走在了前列:提早15个月将会所投入运营,引进绿城TOP级悦系服务规范、全周期日子服务系统、7大业主权益等,让业主提早感触爱崇日子。

  在河西中稀缺地段上,金陵月华以超前的产品和抢先的日子方式,成为南京顶豪样本。

  最终要提示的是,金陵月华最终1栋楼王,仅40席江景大平层,南京圈层买家可要盯紧了。

  在顶尖豪宅的圈层里,河西中的招商·金陵序,以“洋房+四代宅”的稀缺性,深受买房人认可。

  金陵序作为南京首个四代宅,自2024年11月首开以来,开盘即热销,每一次进场都足以引爆南京楼市,在豪宅商场独占一席之地。

  7栋住所悉数首层架空、约6300㎡笔直会所系统,户户全景挑空大天台等,精准符合圈层买家的置业需求。

  江心洲的贤坤花园,在四代宅热销的当下,以低密纯洋房+定制款岛居样本,招引改进买家的目光。

  贤坤花园低密且体量较小,全社区仅有130户,在具有了“低密+岛居”的先天性优势之上,为业主供给个性化定制服务,界说异乎寻常的豪宅寓居。

  江心洲G50拟建8栋7F住所,户型建面约199㎡、265㎡,约101套房源,容积率仅1.05,将打造江心洲首个低密第四代住所,估计本年三季度首开上市。

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